パロス築地

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
6,290万円
222.2万円/㎡
相場
5,983万円
211.3万円/㎡
3,863
5,276
6,689
8,102
AI査定結果
推定相場価格
5,983万円
211.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,689万円
186.4万円/㎡〜236.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パロス築地
6,290万円（222.2万円/㎡）/ 9階 / 28.31㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は168.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,290万円222.2万円9階 28.31㎡ 1R北西
2025/02/272,980万円105.3万円9階 28.31㎡ 1R北西
2025/02/064,080万円144.1万円8階 28.31㎡ 1R北西
2024/07/1513,800万円201.0万円6階 68.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は215.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11パロス築地
中央区築地四丁目
築地駅3分 6,290万円222.2万円28.31㎡1R9階 / 14階建 北西1999年46戸SRC
2025/06/21クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 5,280万円193.4万円27.3㎡1K2階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/07/08ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,880万円238.2万円24.68㎡1K13階 / 13階建 北西2004年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、中央区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.2万円）は中央区の平均と比較して57.6%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積18.31㎡〜38.31㎡の平均販売価格
東京都
130.5万円/㎡
前年比+12.5%
中央区
141.0万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名パロス築地
所在地東京都中央区築地四丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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